 |
| Tông quan khu đô thị Geleximco (minh họa) |
Hà Nội có xu hướng phát triển và mở rộng về hướng Tây, nhiều cơ sở hạ tầng quy mô lớn được đầu tư xây dựng khiến thị trường bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội trở thành thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư và người mua tiềm năng. Thị trường biệt thự, nhà liền kề đang có những bước chuyển đáng kể về cả số căn mở bán cũng như lượng giao dịch thành công của các dự án mới. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, cộng đồng văn minh, cơ sở hạ tầng tiện ích đầy đủ và công năng sử dụng linh hoạt là các yếu tố giúp các dự án biệt thự – liền kề thu hút được nhiều sự chú ý từ thị trường. Gần đây, những đợt mở bán biệt thự, liền kề của các dự án bất động sản đã tạo được sự quan tâm từ khách hàng có nhu cầu, tạo nên một “cơn sốt” biệt thự, nhà liền kề. Đa số dự án biệt thự – liền kề có thanh khoản tốt đều là những dự án vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích chất lượng cao và phương thức thanh toán linh hoạt, đã có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đặc biệt, các sản phẩm rất đa dạng cả về loại hình lẫn công năng sử dụng: người mua có thể vừa để ở vừa tự kinh doanh và/hoặc cho thuê lại.
Cùng với sự mở rộng của Hà Nội, thị trường bất động sản đã chuyển dịch về phía Tây. Tại đây, cơ sở hạ tầng đã hoàn thành, hai nút hầm chui Trung Hòa, Thanh Xuân đã thông xe, cùng với các công trình tàu điện trên cao Hà Đông – Cát Linh, Nhổn – Ga Hà Nội đã và đang triển khai xây dựng – hứa hẹn sẽ là cú hích cho thị trường BĐS thời gian tới. Do đó, nhiều chuyên gia dự báo thị trường phía Tây năm 2016 sẽ có sự trỗi dậy mạnh mẽ.
Tọa lạc tại phường Đông Nội, quận Hà Đông, Hà Nội, dự án khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco nằm trong chuỗi các đô thị thuộc hướng phát triển trọng điểm phía Tây và là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của thủ đô Hà Nội, với nhiều dự án quy mô lớn như khu đô thị An Khánh, khu đô thị Dương Nội, làng Việt kiều Châu Âu, trung tâm hội nghị Quốc gia, cao ốc khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, siêu thi, Big C,…Đây là khu vực “trọng điểm” có sức hút và là cơ hội đầu tư hấp dẫn các nhà đầu tư trong năm 2016.
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN GELEXIMCO
- Tên dự án: Khu đô thị Gleximco – Lê Trọng Tấn
- Chủ đầu tư : Công ty CP Đầu Tư Bất Động Sản An Bình kết hợp với tập dàn Geleximco đầu tư.
- Vị trí : Lê Trọng Tấn kéo dài (Thiên đường Bảo Sơn), Hoài Đức, Hà Đông, Hà Nội
- Quy mô: 135 ha
- Tổng mức đầu tư: 3000 Tỷ VNĐ
II. QUY MÔ DỰ ÁN GELEXIMCO
 |
| Quy mô dự án Geleximco |
Mr. Việt - 0972 22 66 00
- Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – GELEXIMCO có diện tích 135 ha và quy mô dân số ước tính khoảng 26.069 người. Khu đô thị được quy hoạch bao gồm:
+ Các công trình công cộng (trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trung tâm thương mại dịch vụ, siêu thị, các công trình hành chính…);
+ Công trình văn hoá, thể dục thể thao, công viên cây xanh, khu vui chơi, giải trí;
+ Công trình nhà ở (nhà vườn, biệt thự, biệt thự song lập, nhà ở cao tầng…);
+ Các công trình đầu mối kỹ thuật (trạm biến thế điện, hệ thống cấp nước sinh hoạt, xử lý nước thải, bãi đỗ xe, cây xăng…).
- Dự án Lê Trọng Tấn - Gleximco, chia làm 4 phân khu: Khu A, khu B, khu C và khu D.
+ Phân khu A gồm : Chung cư cao cấp và liền kề nằm về 2 mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, mặt đường Láng Hòa Lạc, đối diện với dự án Bắc An Khánh. Khu A tiếp giáp với dự án Thiên Đường Bảo Sơn, khu đô thị Hoa Phượng và Dự án Thiên An Phú nằm trên trúc Lê Trọng Tấn kéo dài.
+ Phân khu B: Lliền kề và biệt thự. Khu B tiếp giáp với các dự án trên và nằm cạnh dự án Nam An Khánh.
+ Phân khu C và khu D ngăn cách nhau bởi mặt đường Lê Trọng Tấn. Tổng thể dự án được chia làm 3 phân vùng, mặt liền kề với Láng Hòa Lạc là khu A, kế tiếp bị ngăn cách bởi Thiên Đường Bảo Sơn, ĐTM Hoa Phượng.
+ Các công trình công cộng (trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trung tâm thương mại dịch vụ, siêu thị, các công trình hành chính…);
+ Công trình văn hoá, thể dục thể thao, công viên cây xanh, khu vui chơi, giải trí;
+ Công trình nhà ở (nhà vườn, biệt thự, biệt thự song lập, nhà ở cao tầng…);
+ Các công trình đầu mối kỹ thuật (trạm biến thế điện, hệ thống cấp nước sinh hoạt, xử lý nước thải, bãi đỗ xe, cây xăng…).
- Dự án Lê Trọng Tấn - Gleximco, chia làm 4 phân khu: Khu A, khu B, khu C và khu D.
+ Phân khu A gồm : Chung cư cao cấp và liền kề nằm về 2 mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, mặt đường Láng Hòa Lạc, đối diện với dự án Bắc An Khánh. Khu A tiếp giáp với dự án Thiên Đường Bảo Sơn, khu đô thị Hoa Phượng và Dự án Thiên An Phú nằm trên trúc Lê Trọng Tấn kéo dài.
+ Phân khu B: Lliền kề và biệt thự. Khu B tiếp giáp với các dự án trên và nằm cạnh dự án Nam An Khánh.
+ Phân khu C và khu D ngăn cách nhau bởi mặt đường Lê Trọng Tấn. Tổng thể dự án được chia làm 3 phân vùng, mặt liền kề với Láng Hòa Lạc là khu A, kế tiếp bị ngăn cách bởi Thiên Đường Bảo Sơn, ĐTM Hoa Phượng.
III.
THÔNG TIN CHI TIẾT
·
LIỀN KỀ - BIỆT THỰ KHU A
Đường
|
Lô
|
Diện tích
|
Hướng
|
Trạng thái
|
13m
|
A39 lô 6
|
80m2
|
TN
|
Đã xây xong
|
A43 lô 28
|
80m2
|
DB
|
Đã xây xong
|
|
A41 lô 12
|
99m2
|
TB
|
Đã xây xong
|
|
A20 lô 5
|
104m2
|
TN
|
Đã xây xong
|
|
A12 lô 17
|
102m2
|
DB
|
Đã xây xong
|
|
A17 lô 12
|
120m2
|
DB
|
Đã xây xong
|
|
A19 lô 18
|
120m2
|
TN
|
Đã xây xong
|
|
A10 lô 15
|
160m2
|
TB
|
Đã xây xong
|
|
25m
|
A33 lô 10
|
114m
|
TB
|
Đã xây xong
|
A11
|
117,8m
|
TB
|
Đã xây xong
|
|
A22
|
155m
|
DN
|
Đã xây xong
|
|
42m
|
A38 lô 26
|
120m
|
TN
|
Đã xây xong
|
A32 lô 11
|
120m
|
TN
|
Đã xây xong
|
|
A10 lô 39
|
160m
|
DB
|
Đã xây xong
|
|
A22 lô 25
|
160m
|
TN
|
Đã xây xong
|
- A39 lô
22: DT - 80 m2 - xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Bắc gần đường 42m. Đã xây xong
- A39 lô
10: DT - 80 m2 - xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Bắc gần đường 42m. Đã xây xong
- A43 lô 28: DT - 80 m2 - xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Bắc. Đã xây xong
- A41 lô 16: DT - 99 m2 - xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Tây Bắc, sát đường 42m. Đã xây
xong
- A20 lô 5: DT -104 m2 - xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Tây Nam. Đã xây
xong
- A12 lô 17: DT - 102 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Bắc, gần đường
25m. Đã xây xong
- A14 lô 6: DT - 102 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Bắc, nhìn ra
Trung Tâm Thương Mại
- A11 lô 42: DT - 120 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Bắc. Đã xây
xong
- A17 lô 12: DT - 120 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Tây Nam, gần đường
Láng Hòa Lạc
- A19 lô 18: 120 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Tây Nam nhìn ra khu biệt thự. Đã
xây xong
- A23 lô 10: 120 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Tây Nam, gần đường 42m. Đã xây
xong
- A24 lô 04: DT - 120 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Tây Bắc, gần ngã
tư. Đã xây xong
- A32 lô 39: DT - 120 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Bắc nhìn ra
khu biệt thự. Đã xây xong
- A42 lô 34: 120 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Bắc nhìn ra trường học. Đã
xây xong
- A10 lô 5: DT - 160 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Tây Nam, gần đường
42m. Đã xây xong
- A22 lô 35: DT - 160 m2- xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Băc, gần đường
25m. Đã xây xong.
Mr. Việt - 0972 22 66 00
+ BIỆT THỰ
- A27 lô 18: DT-240m- xây 3,5 tầng. Đường
13m. Hướng Đông Nam nhìn ra trường học. Đã xây xong
- A29 lô 7: DT- 240m-
xây 3,5 tầng. Đường 13m. Hướng Đông Bắc nhìn ra sân tennis. Đã xây xong
- A35 lô 16: DT- 240m- xây 3,5 tầng.
Đường 13m. Hướng Đông Nam, đã xây xong
- A31 lô 9: DT- 228m-
xây 3,5 tầng. Đường 25m. Hướng Đông Nam, gần trường học
- A18 lô 12: DT- 240m- xây 3,5 tầng.
Đường 42m. Đã xây xong
 |
| Sơ đồ thiết kế khu đô thị Geleximco |
·
LIỀN KỀ
- BIỆT THỰ KHU B
+ LIỀN KỀ
Đường
|
Lô
|
Diện tích
|
Hướng
|
Trạng thái
|
13.5m
|
B21 lô 40
|
60m2
|
DN
|
nhìn ra trường học
|
B44 lô 29
|
66m2
|
DB
|
nhìn ra trường học
|
|
B33 lô 5
|
75m2
|
DN
|
nhìn ra trường học
|
|
B50 lô 16
|
85m2
|
DN
|
sát đường chính 42m
|
|
B6 lô 3
|
90m2
|
DN
|
gần vườn hoa
|
|
B28 lô 12
|
100m2
|
TN
|
nhìn ra vườn hoa
|
|
B25 lô 18
|
120m2
|
DB
|
nhìn ra khu biệt thự
|
|
19m
|
B21 lô 19
|
60m
|
TB
|
gần đường 42m
|
B47 lô 6
|
85m
|
DN
|
||
B19 lô 11
|
100m
|
DN
|
nhìn ra vườn hoa
|
|
B53 lô 15
|
120m
|
TB-DN
|
gần đường 30m
|
|
30m
|
B37 lô 40
|
60m
|
TN
|
nhìn ra vườn hoa
|
B44 lô 4
|
60m
|
TN-DB
|
nhìn ra vườn hoa
|
+ BIỆT THỰ
- B26 lô 4 :DT - 240m. Mặt
tiền 12m. Đường 13,5m. Hướng Tây Bắc, gần đường 30m
- B32 lô 24: DT - 240m. Mặt tiền
12m. Đường 13,5m. Hướng Tây Băc nhìn ra vườn hoa
 | |
|
Mr. Việt - 0972 22 66 00
·
LIỀN KỀ
- BIỆT THỰ KHU C
+ LIỀN KỀ
Đường
|
Lô
|
Diện tích
|
Hướng
|
Trạng thái
|
13m
|
C58 lô 5
|
75m
|
TN
|
gần đường 25m
|
C36 lô 41
|
80m
|
DN
|
gần trường học
|
|
C52 lô 14
|
95m
|
TB
|
sát đường 42m
|
|
C13 lô 27
|
100m
|
DN
|
nhìn ra trường học
|
|
C38 lô 6
|
114m
|
DB
|
nhìn ra khu biệt thự
|
|
C12 lô 12
|
240m
|
ĐN
|
Nhìn ra vườn hoa
|
|
C3 lô 32
|
120m
|
DN
|
sát đường 25m
|
|
C53 lô 40
|
160m
|
TB
|
nhìn ra vườn hoa
|
|
20m
|
C9 lô 01
|
94m
|
TN
|
gần đường 25m
|
C19 lô 5
|
108m
|
TN
|
sát trường học
|
|
C25 lô 36
|
150m
|
DN
|
nhìn ra khu biệt thự
|
|
C24 lô 6
|
200m
|
DN
|
gần đường 42m
|
|
25m
|
C50 lô 10
|
80m
|
TN
|
gần khu thể thao
|
C7 lô
8
|
95m
|
DB
|
nhìn ra vườn hoa
|
|
C38 lô 40
|
114m
|
DN
|
gần Trung tâm thương
mại
|
|
C3 lô 24
|
120m
|
TN
|
gần đường 25m
|
|
C16 lô 12
|
147,5m
|
DB
|
+ BIỆT THỰ
- C12 lô 22: 240m. Mặt tiền 13m. Đường 13,5m.
Hướng Đông Nam nhìn ra khu thể thao
- C30 lô 12: 260m. Mặt tiền 14m. Đường 13,5m. Hướng
Đông Nam, sát chung cư
- C42 lô 2: 284m. Mặt tiền 16m. Đường
13,5m. Hướng Tây Nam, gần đường 25m
- C46 lô 5: 360m. Mặt tiền 18m. Đường
13,5m. Hướng Tây Bắc, nhìn ra công viên cây xanh
- C60 lô 2: 375m. Mặt tiền 15m. Đường
13,5m. Hướng Đông Nam, gần Trung tâm thương mại
- C32 lô 18: 330m. Mặt tiền 12m. Đường 20,5m.
Hướng Đông Bắc, nhìn ra nhà trẻ
- C28 lô 2: 375m. Mặt tiền 15m. Đường
20,5m. Hướng Tây Bắc, gần nhà trẻ
- C31 lô 8: 314m. Mặt tiền 13m. Đường
42m. Hướng Tây Nam, gần Trung tâm thương mại
- C44 lô 3: 331m. Mặt tiền 14m. Đường
42m. Hướng Tây NaM
 |
| Sơ đồ khu đô thị Geleximco |
·
LIỀN KỀ
- BIỆT THỰ KHU D
+ LIỀN KỀ
Đường
|
Lô
|
Diện tích
|
Hướng
|
Trạng thái
|
13m
|
D47 lô 28
|
87m
|
DB
|
|
D3 lô 26
|
114m
|
DN
|
gần đường chính 42m
|
|
D4 lô 15
|
120m
|
TB
|
nhìn ra vườn hoa
|
|
D11 lô 19
|
132,8m.
|
DN
|
nhìn ra khu biệt thự
|
|
D24 lô 15
|
144m
|
TN
|
nhìn ra trường học
|
|
D21 lô 8
|
160m
|
DN
|
nhìn ra khu biệt thự
|
|
20m
|
D3 lô 11
|
114m
|
TB
|
nhìn ra vườn hoa
|
D1 lô 16
|
120m
|
TB- DN
|
||
D4 lô 38
|
129,3m
|
DB
|
gần vườn hoa
|
|
Mr. Việt - 0972 22 66 00
+ BIỆT THỰ
- D36 lô 8: 200m. Mặt tiền 10m. Đường 13,5m.
Hướng Tây Bắc, nhìn ra vườn hoa
- D46 lô 10: 200m. Mặt tiền 10m. Đường 13,5m.
Hướng Tây Bắc, nhìn ra khu biệt thự
- D18 lô 17: 244m. Mặt tiền 12m. Đường 13,5m.
Hướng Đông Bắc nhìn ra vườn hoa
- D19 lô 5 : 266,5m. Mặt tiền 13,5m. Đường
13,5m. Hướng Tây Nam, nhìn ra vườn hoa
- D17 lô 4 : 300m. Mặt tiền 15m. Đường
13,5m. Hướng Tây, nhìn ra vườn hoa
- D44 lô 2 : 320m. Mặt tiền 16m. Đường
13,5m. Hướng Tây Bắc, nhìn ra nhà trẻ
- D37 lô 3 : 352m. Mặt tiền 17,5m. Đường
13,5m. Hướng Tây Bắc, nhìn ra trường học
- D31 lô 10: 371m. Mặt tiền 14m. Đường 13,5m.
Hướng Đông Nam, sát đường 42m
- D32 lô 2 : 375m. Mặt tiền 15m. Đường
13,5m. Hướng Đông Bắc, nhìn ra Trung tâm thương mại.
 |
| Sơ đồ khu đô thị Geleximco - Khu D |
IV. VỊ TRÍ DỰ ÁN GELEXIMCO
Khu đô thị có vị trí lập quy hoạch ở hai bên
đường Lê Trọng Tấn, huyện Hoài Đức và quận Hà Đông, nằm về phía Tây Bắc của Hà
Nội.
Khu đô thị gồm 4 khu A, B, C, D nằm dọc 2 bên đường Lê Trọng
Tấn nối từ đường Láng Hòa Lạc xuống đường Quang Trung, Hà Đông dài khoảng 7km
(khu A nằm cạnh Thiên đường Bảo Sơn). Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng
5,5km về phía Đông và thuộc địa bàn huyện Hoài Đức.
Vị trí giao thông thuận
tiện tới trung tâm thành phố qua con đường Đại Lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn,
gần rất nhiều các khu đô thị xung quang như Spendora, An Khánh, Khu đô thị
mới Hoa Phượng …có thể nói hiếm có khu vực nào lại được quy hoạch đồng bộ như
tại đây. Từ dự án chúng ta cũng dễ dàng lưu thông đi các tỉnh thành khác tạo
điều kiện tối đa cho khách hàng ở tỉnh lẻ lên công tác thành phố muốn sở hữu
được căn biệt thự, liền kề sang trọng làm tổ ấm cho gia đình mình.
V.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
Giới chuyên gia BĐS nhận định, phía Tây Hà Nội là khu vực có tiềm năng phát triển BĐS lớn ở Thủ đô. Trong những năm tới, khu vực này sẽ là nơi an cư lý tưởng cho rất nhiều người dân Thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống “xanh”, hiện đại, năng động và tiện nghi đồng thời là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
 |
| Biệt thự, liền kề Geleximco |
 |
| Biệt thự liền kề Geleximco |
 |
| Biệt thự liền kề Geleximco |
Giới chuyên gia BĐS nhận định, phía Tây Hà Nội là khu vực có tiềm năng phát triển BĐS lớn ở Thủ đô. Trong những năm tới, khu vực này sẽ là nơi an cư lý tưởng cho rất nhiều người dân Thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống “xanh”, hiện đại, năng động và tiện nghi đồng thời là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Khu đô thị Gleximco – Lê Trọng Tấn là một trong những dự nằm trong khu đô thị trọng điểm phía tây sẽ là “mỏ vàng “ cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
Để biết thông tin về dự án Khu đô thị Gleximco – Lê Trọng Tấn và các dự
án khác.
Quý
khách vui lòng liên hệ
